01Căn hộ bàn giao thô
Chủ động hoàn toàn về phân chia không gian, hệ thống điện nước và phong cách bài trí.
Ý TƯỞNG · VẬT LIỆU · KHÔNG GIAN
GIẢI PHÁP NỘI THẤT
Phương án phù hợp từng hiện trạng nhà
Mỗi hiện trạng nhận nhà có một bài toán kỹ thuật và ngân sách riêng. Dù là căn hộ bàn giao thô, hoàn thiện cơ bản hay cải tạo căn hộ cũ, việc xác định đúng phạm vi công việc sẽ giúp bạn chủ động kế hoạch hoàn thiện tổ ấm.
Gọi tư vấn ↗01 / Không gian được tạo nên từ những điều bạn yêu thích
THIẾT KẾ CHO CÁCH BẠN SỐNG ↗
CÁC HƯỚNG LỰA CHỌN
Chọn hướng phù hợp với không gian.
Lựa chọn hướng triển khai phù hợp giúp phân bổ ngân sách đúng chỗ, tránh lãng phí vào những hạng mục không cần thiết.
01
02Căn hộ nhận hoàn thiện
Tận dụng nền sàn và trần có sẵn, tập trung vào hệ tủ may đo và đồ rời.
03Cải tạo chung cư cũ
Xử lý triệt để ẩm mốc, nâng cấp công năng và làm mới diện mạo căn hộ lâu năm.
01 · CĂN HỘ BÀN GIAO THÔ
Định hình không gian từ phần thô
Nhận nhà thô cho phép bạn tự do ngăn chia phòng và bố trí lại vị trí bếp, ổ cắm theo đúng thói quen sinh hoạt. Đổi lại, khối lượng thi công nội thất sẽ bao gồm cả trần thạch cao, sơn bả, sàn và hệ thống cơ điện. Đây là lựa chọn tốn kém thời gian và chi phí ban đầu nhiều hơn, nhưng mang lại sự vừa vặn tối đa cho cả gia đình. Cần tính toán kỹ vị trí điều hòa và đường ống thoát nước trước khi chốt phương án nội thất.
02 · CĂN HỘ NHẬN HOÀN THIỆN
Tối ưu hệ tủ và đồ rời
Căn hộ đã có sẵn sàn, trần và thiết bị vệ sinh giúp rút ngắn thời gian vào ở. Trọng tâm lúc này là thiết kế nội thất chung cư đẹp qua hệ tủ may đo khít tường, giường ngủ và đồ rời phù hợp phong cách. Thách thức ở dạng nhà này là hệ thống điện nước hiện trạng đôi khi không khớp với vị trí đồ gỗ mong muốn. Cần kiểm tra kỹ đường dây điện để quyết định nên chỉnh sửa ổ cắm hay điều chỉnh thiết kế đồ gỗ.
03 · CẢI TẠO CHUNG CƯ CŨ
Cải tạo nhà cũ tiện nghi hơn
Cải tạo chung cư đã ở lâu năm thường bắt đầu từ việc tháo dỡ đồ cũ, kiểm tra hệ thống ống nước và chống thấm ban công, nhà tắm. Sau đó mới tính đến việc sơn sửa lại tường và đóng mới nội thất. Chi phí cải tạo phụ thuộc nhiều vào mức độ can thiệp vào kết cấu và hiện trạng thấm dột. Giữ lại những phần khung còn tốt và thay mới cánh tủ, mặt đá là cách hợp lý để tiết kiệm chi phí mà vẫn làm mới không gian.
CHUẨN BỊ THỰC HIỆN
Bốn việc cần làm trước khi chốt
Chuẩn bị đầy đủ thông tin giúp quá trình trao đổi phương án và dự toán diễn ra nhanh chóng, bám sát nhu cầu.
Đo đạc kích thước thực
Kích thước trên bản vẽ bán hàng thường sai lệch so với thực tế sau khi xây trát. Cần đo lại chiều cao dầm, hộp kỹ thuật và vị trí cửa sổ.
Liệt kê thiết bị gia dụng
Ghi rõ kích thước tủ lạnh, máy rửa bát, máy giặt định mua. Đồ gỗ may đo cần kích thước chuẩn xác của thiết bị để chừa khoang lắp đặt.
Xác định ngân sách tối đa
Ấn định con số chi tiêu rõ ràng giúp kiến trúc sư tư vấn đúng loại vật liệu gỗ, bề mặt phủ và phụ kiện trong tầm kiểm soát tài chính.
Quy định của ban quản lý
Nắm rõ giờ giấc thi công, quy định đặt cọc và các vị trí kết cấu không được phép khoan đục của tòa nhà trước khi lên bản vẽ.
GIẢI ĐÁP
Những câu hỏi nên làm rõ trước.
Nên dùng gỗ công nghiệp MDF chống ẩm hay gỗ tự nhiên cho căn hộ?
Với căn hộ chung cư cao tầng khô ráo, MDF lõi xanh chống ẩm phủ Melamine hoặc Laminate là lựa chọn phổ biến vì phẳng phẳng, không cong vênh và màu sắc đa dạng. Gỗ tự nhiên thường dùng cho bàn ghế ăn, sofa hoặc một số chi tiết cần chạm khắc.
Có nên thay đổi toàn bộ sàn và trần khi nhận nhà hoàn thiện cơ bản?
Nếu sàn và trần của chủ đầu tư đạt chất lượng ổn định, bạn nên giữ lại để tiết kiệm chi phí. Chỉ nên thay thế khi cần đi lại toàn bộ hệ thống đèn âm trần mới hoặc sàn gỗ ban đầu không đạt độ dày mong muốn.
Thời điểm nào nên bắt đầu thiết kế nội thất căn hộ?
Nên bắt đầu lên ý tưởng và bản vẽ trước khi nhận bàn giao nhà từ 3 đến 4 tuần. Khoảng thời gian này đủ để trao đổi phương án mặt bằng, chọn vật liệu và làm thủ tục xin phép ban quản lý tòa nhà.
ALBUM MẪU
Xem thêm ý tưởng trước khi quyết định.
Lưu lại vài mẫu gần với nhu cầu của bạn. Chúng giúp cuộc trao đổi đi nhanh hơn.
TRAO ĐỔI TRỰC TIẾP
Tìm giải pháp cho căn hộ bạn
MoreHome thiết kế và thi công nội thất nhà ở, căn hộ. Gọi trực tiếp hotline 09.31.31.88.77 để trao đổi chi tiết về phương án bố trí không gian.