Nhận bàn giao một căn hộ mới hay quyết định sửa lại nơi đã ở nhiều năm, khoảnh khắc khiến nhiều gia đình bối rối nhất thường là lúc cộng bảng dự toán đầu tiên và thấy con số vượt xa khoản tiền dự định. Lúc này, câu hỏi thực tế không phải là làm sao để giữ lại toàn bộ mong muốn ban đầu, mà là món nào cần làm ngay từ đầu, món nào có thể chờ hoặc giản lược mà tổng thể ngôi nhà vẫn giữ được gu thẩm mỹ riêng.
Điểm xuất phát luôn nằm ở hiện trạng mặt bằng mà gia đình đang có. Với căn hộ bàn giao thô hoặc cải tạo chung cư đã xuống cấp, ngân sách cần ưu tiên cho các hạng mục ẩn bên dưới bề mặt như đường điện, đường nước, chống thấm và xử lý phẳng tường, trần. Đây là phần nền rất khó sửa chữa khi gia đình đã dọn vào sinh hoạt. Ngược lại, nếu nhận căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản với sàn, trần và thiết bị vệ sinh còn dùng tốt, bạn có thể giữ nguyên kết cấu sẵn có và dồn ngân sách sang phần đồ đạc cùng cách phối màu.
Khi bắt tay vào thiết kế nội thất chung cư trong khoảng kinh phí có hạn, việc tạo ra cảm giác đẹp mắt phụ thuộc nhiều vào tỷ lệ và màu sắc hơn là những chi tiết trang trí cầu kỳ. Thay vì ốp vách đá, làm phào chỉ phức tạp hay đóng trần giật cấp nhiều lớp, việc chọn một bảng màu chủ đạo xuyên suốt từ sơn tường, màu gỗ đến rèm cửa sẽ giúp không gian liền mạch và rộng rãi hơn. Chẳng hạn, khi tường, hệ tủ lớn và rèm cùng nằm trong dải màu trung tính ấm, bạn chỉ cần thêm một vài điểm nhấn ở ghế đơn, tranh treo hoặc đèn thả bàn ăn là căn hộ đã có nét riêng mà không tốn kém chi phí thi công phần vỏ.
Ở nhóm đồ đạc, sự đánh đổi rõ nhất nằm giữa hệ tủ liền tường (đồ đóng đo khít theo kích thước cố định của phòng) và đồ rời. Ngân sách nên ưu tiên trước cho hệ tủ bếp, tủ quần áo âm tường và tủ giày ở sảnh vào. Đây là những vị trí quyết định việc cất đồ gọn gàng mỗi ngày và rất khó thay đổi kích thước về sau. Nếu kinh phí chưa cho phép làm đồng bộ mọi phòng cùng lúc, gia đình có thể hoàn thiện kỹ khu vực bếp và phòng ngủ chính trước; các món đồ rời như bàn trà, kệ trang trí, ghế thư giãn hay nội thất trọn gói cho phòng ngủ phụ hoàn toàn có thể chọn mua bổ sung dần khi có điều kiện.
Một lỗi rất dễ gặp khi muốn tiết kiệm chi phí là cắt giảm phần phụ kiện bên trong để dồn tiền cho bề mặt cánh tủ bóng bẩy hoặc chạy theo nhiều phong cách cùng lúc. Bề mặt bên ngoài có thể chọn vật liệu phẳng, màu sắc nhã nhặn và dễ vệ sinh, nhưng bản lề, ray trượt ngăn kéo ở khu vực bếp hoặc tủ áo cần được chọn loại vận hành êm và chắc chắn vì tần suất đóng mở hàng ngày rất lớn. Ngoài ra, việc đo kỹ kích thước thang máy, hành lang và vị trí các ổ cắm trước khi đặt đóng đồ sẽ giúp tránh được những khoản phí phát sinh do phải sửa lại đồ đạc ngay tại công trình.
Mỗi mặt bằng căn hộ và thói quen sinh hoạt sẽ cần một bảng phân bổ chi phí khác nhau giữa phần cải tạo nền, phần thi công nội thất cố định và đồ trang trí rời. Khi cần trao đổi конкрет hơn về phương án bố trí mặt bằng, phối màu,MoreHome thiết kế và thi công nội thất nhà ở, căn hộ và có thể hỗ trợ giải đáp qua hotline 09.31.31.88.77. Trước khi xem báo giá chi tiết, bạn có thể dành một buổi tối đi dọc các phòng, ghi ra giấy ba khu vực gia đình mình sử dụng nhiều nhất mỗi ngày để biết chính xác khoản ngân sách đầu tiên nên đặt vào đâu.