Nhiều gia đình nhận nhà thô hoặc chuẩn bị sửa lại căn hộ cũ thường lưu sẵn rất nhiều ảnh mẫu trên mạng, nhưng khi bắt tay vào làm lại thấy phòng khách chật chội và thiếu sáng hơn tưởng tượng. Điểm vướng đầu tiên thường nằm ở việc chọn đồ đạc theo hình thức bên ngoài trước khi đo đạc diện tích thực tế. Một chiếc sofa văng lớn bọc nỉ dày nhìn rất ấm cúng trong phòng mẫu rộng, nhưng nếu đặt vào phòng khách chung cư dưới hai mươi mét vuông sẽ lập tức chắn lối đi ra ban công và làm phòng khách có cảm giác bí bách.
Khoảng cách lưu thông và độ mở của cửa phòng là phần rất dễ bị bỏ quên. Chẳng hạn, khi đặt thêm một chiếc tủ giày kịch trần ngay cạnh cửa ra vào, cánh tủ mở ra có thể va vào cánh cửa chính hoặc làm hẹp lối bước vào nhà. Việc đo kích thước không chỉ là chiều dài mặt sàn, mà còn cần tính khoảng hở khi kéo ngăn kéo và góc mở của cánh cửa tủ. Giữ cho luồng đi lại từ cửa chính qua bếp rồi ra ban công được thông suốt sẽ giúp căn nhà thoáng đãng hơn nhiều so với việc cố nhét thêm một kệ trang trí.
Sự khác nhau giữa hiện trạng nhận nhà cũng dẫn đến những cách xử lý rất khác biệt. Căn hộ bàn giao thô cho phép chủ nhà tự do chia lại vị trí ổ cắm, công tắc và đường ống nước, nhưng đòi hỏi thời gian hoàn thiện phần nền và trần khá lâu. Ngược lại, nếu cải tạo chung cư đã ở lâu năm, việc đập phá tường hay thay đổi đường cấp thoát nước trong hộp kỹ thuật thường bị giới hạn bởi quy định của ban quản lý tòa nhà. Lúc này, giải pháp hợp lý thường là tận dụng khung tường có sẵn, tập trung làm mới bề mặt tường, thay đổi màu sắc và sắp xếp lại hệ thống chiếu sáng thay vì cố can thiệp sâu vào kết cấu.
Chọn màu sắc quá tối hoặc dùng quá nhiều điểm nhấn cùng lúc là một đánh đổi khác cần lưu tâm. Nhiều người thích gam màu xám đậm hoặc vân gỗ sẫm vì cảm giác sang trọng, nhưng các căn hộ tầng thấp hoặc hướng ít đón sáng tự nhiên sẽ nhanh chóng bị cảm giác nặng nề. Thay vì phủ kín tường bằng vách ốp màu tối, việc giữ các mảng tường lớn ở tông màu sáng và chỉ đưa màu trầm vào những chi tiết như gối tựa, khung tranh hoặc chân bàn sẽ giúp mắt nhìn dễ chịu hơn sau cả ngày làm việc.
Chỗ cất đồ cũng cần tính theo thói quen sinh hoạt thực tế của từng nhà thay vì làm theo phối cảnh mẫu. Nếu gia đình có con nhỏ, số lượng đồ chơi, xe đẩy và đồ lặt vặt sẽ tăng lên rất nhanh sau từng năm. Tủ quần áo hay hệ tủ bếp nếu chia ngăn quá cao hoặc thiếu các khoang chứa đồ kích thước lớn sẽ khiến đồ đạc bên ngoài tràn ra mặt sàn, làm mất đi vẻ gọn gàng ban đầu dù nội thất chung cư được đóng rất đẹp.
Khi cần phương án phối hợp đồng bộ giữa bản vẽ và các hạng mục hoàn thiện, chủ nhà có thể tìm hiểu thêm về thiết kế và thi công nội thất nhà ở, căn hộ từ MoreHome qua hotline 09.31.31.88.77 để tham khảo cách xử lý mặt bằng phù hợp với từng hiện trạng căn hộ.
Tối nay, bạn có thể lấy thước dây đo lại khoảng trống từ mép bàn ăn hiện tại đến bức tường gần nhất, xem lối đi qua lại có còn đủ rộng để hai người tránh nhau thoải mái hay không.