Cầm chìa khóa bước vào căn hộ, bạn nhìn thấy sàn bê tông xám xịt hay những bức tường đã sơn trắng sẵn cùng sàn gỗ lát phẳng phiu? Hiện trạng căn hộ lúc nhận bàn giao quyết định trực tiếp việc bạn bắt đầu làm nội thất từ đâu và phải chuẩn bị những gì.
Với căn hộ bàn giao thô, bên trong thường chỉ có khung chịu lực, tường bao quanh và các đầu chờ điện nước cơ bản. Điểm cộng lớn nhất là gia đình tự do phân chia lại các phòng chức năng. Nếu muốn phòng khách rộng hơn hoặc làm thêm một góc đọc sách nhỏ, bạn có thể dựng vách ngăn theo đúng ý mình. Tuy nhiên, sự tự do này đi kèm một sự đánh đổi rõ ràng: bạn phải tự lo toàn bộ phần xây trát, cán nền, đi ống dẫn nước, luồn dây điện và làm trần thạch cao. Thời gian thi công thường kéo dài hơn và khối lượng công việc ban đầu khá nặng nề.
Ngược lại, căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản đã có sẵn sàn, trần, hệ thống chiếu sáng và thiết bị vệ sinh. Công việc lúc này nhẹ nhàng hơn đáng kể, chủ yếu tập trung vào việc đo đạc, đóng tủ kệ, kê giường, đặt bàn ghế và treo rèm. Gia đình có thể dọn về ở sớm mà không phải chịu cảnh bụi bặm kéo dài. Điểm vướng thường nằm ở chỗ màu gạch, màu sàn hay vị trí ổ cắm của chủ đầu tư chưa hẳn đã đúng gu bạn thích. Chẳng hạn, bạn muốn đặt tủ bếp chữ L nhưng ổ cắm cho bếp từ và đường cấp nước bồn rửa lại nằm cách xa nhau, khiến việc bố trí đồ gỗ phải nương theo hiện trạng hoặc chấp nhận đục sửa cục bộ.
Một lỗi khá phổ biến khi nhận nhà hoàn thiện là vội vàng gỡ bỏ toàn bộ sàn gạch hoặc thiết bị sẵn có để làm lại từ đầu. Việc này dễ khiến chi phí cải tạo đội lên ngoài dự tính mà đôi khi hiệu quả sử dụng không khác biệt nhiều. Thay vì tháo dỡ ồ ạt, bạn có thể chọn cách điều chỉnh màu sắc của đồ rời như sofa, thảm trải sàn hoặc ánh sáng đèn để cân bằng lại cảm giác tổng thể của căn phòng.
Trường hợp cải tạo chung cư đã qua nhiều năm sử dụng lại đòi hỏi một cách tiếp cận khác. Trước khi nghĩ đến việc đặt tủ áo hay đóng giường mới, bạn cần kiểm tra kỹ đường ống nước cũ, độ ẩm của tường và hệ thống dây điện âm. Nhiều gia đình tập trung mua sắm đồ nội thất đẹp nhưng bỏ qua lớp chống thấm khu vực vệ sinh, dẫn đến tình trạng chân tủ gỗ bị ẩm mốc sau một thời gian ngắn dọn về ở.
Nếu đang băn khoăn về phương án thiết kế chung cư đẹp hoặc cần đơn vị đồng hành thi công nội thất cho căn hộ của mình, bạn có thể gọi hotline 09.31.31.88.77 để MoreHome hỗ trợ trao đổi chi tiết.
Trước khi quyết định mua sắm món đồ nào, bạn hãy cầm thước dây đến căn hộ, đo thử chiều dài bức tường định đặt sofa và khoảng cách từ mép cửa vào đến góc phòng khách.