Cầm trên tay tập bản vẽ 3D với màu sắc rất nịnh mắt, nhưng liệu bạn đã hình dung được cảnh mình mở cánh tủ giày vào mỗi sáng đi làm hay lúc bê mâm cơm từ bếp ra bàn ăn chưa? Nhiều gia đình khi làm nội thất chung cư thường duyệt phương án rất nhanh vì thấy tổng thể hợp gu, đến khi thi công xong mới nhận ra chỗ ngồi xem tivi bị chói nắng hoặc thiếu ổ cắm cho robot hút bụi. Để một bản thiết kế chung cư đẹp thực sự vừa vặn với nếp sống hàng ngày, bạn cần đặt bản vẽ mặt bằng (bản vẽ nhìn từ trên xuống để thấy vị trí đồ đạc) cạnh những thói quen cụ thể của từng thành viên trước khi gật đầu chốt phương án.
Điểm cần nhìn đầu tiên không nằm ở màu sơn hay kiểu đèn chùm, mà là khoảng trống để bước đi và mở cánh tủ. Trên hình phối cảnh, góc nhìn rộng dễ làm phòng khách trông thoáng hơn thực tế. Bạn hãy nhờ người vẽ chỉ rõ khoảng lùi của ghế ăn khi có người ngồi và lối đi còn lại phía sau lưng ghế là bao nhiêu. Chẳng hạn, nếu gia đình muốn đặt một chiếc bàn ăn sáu ghế cạnh đảo bếp trong căn hộ có diện tích vừa phải, lối đi quanh bàn rất dễ bị thu hẹp khiến người bưng đồ nóng đi qua phải nghiêng người.
Lúc này, bạn phải chấp nhận đánh đổi: hoặc chọn bàn ăn nhỏ hơn và bỏ đảo bếp để giữ lối đi thông thoáng, hoặc dùng bàn ăn thông minh chỉ mở rộng khi có khách thay vì cố giữ cả hai món đồ lớn.
Sau khi lối đi đã thông suốt, hãy đếm xem những món đồ lỉnh kỉnh trong nhà sẽ được cất vào đâu. Một bản thiết kế nội thất chung cư trông gọn gàng trên hình vì chưa có sự xuất hiện của cây lau nhà, máy hút bụi, vali du lịch, thùng nước ngọt hay giỏ đồ chơi của con. Nhiều gia đình thích làm hệ tủ trang trí với nhiều ô hở bày đồ lưu niệm để phòng khách có điểm nhấn theo phong cách mình chọn. Tuy nhiên, ô hở nhiều đồng nghĩa với việc bụi bám nhanh và giảm diện tích cất đồ kín. Đối với không gian diện tích lớn, việc tham khảo giải pháp thiết kế biệt thự ngay từ đầu giúp kết nối hài hòa giữa kiến trúc, sân vườn và các phòng chức năng.
Cách xử lý thực tế là chỉ giữ lại vài hốc hở vừa đủ ở tầm mắt, còn phần dưới thấp và sát trần nên đóng cánh phẳng, đồng thời chia rõ một khoang tủ cao không có đợt ngang để dựng vừa cây lau nhà và bàn là hơi nước.
Với màu sắc và ánh sáng, màn hình máy tính hay điện thoại thường hiển thị độ sáng rực rỡ hơn ngoài đời. Nếu bạn chọn bảng màu trầm hoặc phong cách nhiều chi tiết phào chỉ cho căn hộ có cửa sổ quay hướng ít nắng, không gian thực tế sau khi đóng đồ vào có thể hơi tối và nặng nề. Khi kiểm tra phương án, hãy yêu cầu đối chiếu màu gỗ, màu vải bọc sofa và màu sơn tường thông qua mẫu vật liệu cầm tay đặt ngay dưới ánh đèn tương tự ánh đèn sẽ lắp ở nhà. Việc đặt các mẫu nhỏ này cạnh nhau giúp bạn thấy rõ độ lệch tông và cảm nhận được bề mặt nhám hay bóng trước khi đưa vào sản xuất hàng loạt.
Tình trạng bàn giao của căn hộ cũng quyết định việc phương án thiết kế có khả thi khi bước sang giai đoạn thi công nội thất hay không. Với căn hộ bàn giao thô, việc đi lại đường điện nước hay xây vách ngăn khá linh hoạt. Ngược lại, nếu bạn nhận căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản hoặc đang lên kế hoạch cải tạo chung cư đã ở nhiều năm, bản vẽ đẹp phải đi kèm với sự tôn trọng kết cấu sẵn có. Một lỗi dễ gặp là bản vẽ dời chậu rửa bát hoặc bồn cầu đi quá xa hộp kỹ thuật (khu vực chứa đường ống chung của tòa nhà) để đổi lấy bố cục phòng đẹp hơn, dẫn đến việc phải nâng sàn hoặc làm ống thoát nước thiếu độ dốc, gây tắc nghẽn về sau.
Hãy hỏi kỹ đơn vị thiết kế nội thất xem những vị trí thay đổi đó có chạm vào dầm, cột hay quy định của ban quản lý tòa nhà không.
Một phương án nội thất trọn gói đáng để chốt là khi bạn đọc xong bản vẽ mà biết rõ từng chiếc công tắc đèn nằm ở đâu, cánh tủ lạnh mở ra có chạm tường không và màu gỗ có hợp với sàn nhà hiện tại không. MoreHome thiết kế và thi công nội thất nhà ở, biệt thự, văn phòng, căn hộ; bạn có thể trao đổi trực tiếp qua hotline 09.31.31.88.77 khi cần rà soát phương án cho sát với nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Ngay tối nay, trước khi mở lại tập bản vẽ để duyệt lần cuối, bạn hãy thử cầm bút liệt kê ra giấy năm món đồ cồng kềnh nhất đang có trong nhà rồi tìm xem trên mặt bằng mới đã có ô tủ nào dành riêng cho chúng hay chưa.